Le cabinet DELAGE-CRESPIN AVOCATS recueille pour le compte de ses clients un mandat de vente, d’achat, de location ou de recherche de location d’un bien immobilier en FRANCE.
En tant qu’avocats tenus au secret professionnel nous garantissons à nos clients une parfaite confidentialité de leurs projets.
En tant que professionnel du droit pratiquant une activité contentieuse, nous anticipons les difficultés d’application et d’exécution d’un acte, et ainsi prévenons les points susceptibles de générer des contentieux et la manière de les éviter.
Concrètement, notre rôle consiste à :
Mettre nos clients en présence de vendeurs ou d’acheteurs potentiels, diriger la négociation relative à la transaction immobilière, procéder aux visites des biens et informer acheteur et vendeur sur le contenu et les conséquences de la promesse de vente et de l’acte de vente..
Nous pouvons effectuer à la demande de nos clients une DUE DILIGENCE complète, ce qui les assure d’une parfaite information sur le ou les biens qu’ils souhaitent acquérir.
Nous assurons une parfaite confidentialité, assurant ainsi à nos clients une totale discrétion tant dans la vente que les achats de leurs biens
Nous pouvons convenir un honoraire fixe ce qui assure à nos clients une négociation pertinente dans leurs intérêts
Nous disposons d ‘ une garantie financière de non représentation des fonds d’un montant de 35 millions d’euros et d’une assurance responsabilité civile de 3,5 millions d’euros, ce qui est bien plus important que ce que propose les agents immobiliers.
Le cabinet DELAGE-CRESPIN dispose en outre d’un réseau de professionnels de l’immobilier (experts évaluateurs, notaires, géomètre, agents immobiliers…)
Nous assurons ainsi à nos clients une assistante complète efficace et confidentielle dans la recherche ou la vente de biens immobiliers en FRANCE
- Conseil dans l’acquisition ou la cession d’immeubles et dans le choix des stratégies immobilières et fiscales.
- Réalisation de l’audit d’acquisition DUE DILIGENCE
- Conseil, négociation et rédaction des différents contrats et actes liés à l’acquisition ou la cession. (dont constitution Société Civile Immobilière Françaises/Monégasques ou autres structures…)
- Assistance dans les phases de négociations
- Assistance en cas de rupture d’accord de pourparlers, de refus de réitération de vente (suivi du compromis de vente, indemnités d’immobilisation…)
- Assistance pour la négociation et la rédaction de protocoles transactionnels.
